新生代“青年”内房股——“新力控股”,赴港开启上市之路

新闻 文/唐笙 2019-07-22 19:33

近两年,港股迎来了房企上市潮,地产“黑马”——新力控股也正式开启上市之路。从新力控股近几年业绩来看,其营收和净利润均成倍增长,这对于新力控股来说是极为有利的。也正因如此,5月24日,新力控股向港交所正式递交了招股书。新力控股仅用了9年时间,规模从不足百亿发展到近千亿。如若此次上市成功,年仅9岁的新力控股,将成为新生代最年轻的内房股。

——新力控股赴港IPO势不可挡

早在2018年年底,曾有消息传出新力控股即将赴港IPO。同时业内也有诸多理论学者认为,此次新力控股对财务、融资组织架构大幅调整的主要原因,也可能是为IPO做准备。

如今,一切提上日程,新力控股正式递交招股书。按照克尔瑞研究中心的数据显示,2018年新力控股实现销售额887亿元,距离千亿指日可待,历年来的丰硕业绩骄人可观。

新力控股自2010年成立于江西南昌,逐步成为全国化地产公司,其发展速度快的惊人。据招股书数据表明,2016年-2018年间,新力控股实现合同销售额的飞速增长,同比增幅惊人。此外,新力控股近三年来实现收益近90亿元;已达净利润5.6亿元,复合年增长率达到了105.9%,盈利水准在三年间连续翻番,远高于同行业发展水平。

——快速发展步伐与独特区域深耕模式息息相关

回顾新力控股近年来的发展历程,新力控股的快速发展与其独特区域深耕模式密不可分。譬如在“主场”南昌时,新力控股权益土地储备约为1480万平方米,其中有高达52.6%比例的土地储备位于江西省,更有42.8%位于南昌市。继南昌之后,新力控股将这样的模式在惠州进行复制,如今已在惠州项目拓展至15个。招股书显示,新力控股目前位于惠州的土地储备约占22.8%,市场份额可观、资源丰富,具备了雄厚的地产发展基础。

截至2019年3月31日,新力控股已拥有101个处于不同发展阶段的物业项目,包括77个由子公司开发的项目、24个由合资企业和联营公司开发的项目。在独特深耕模式运行的同时,新力控股也积极向全国扩张,现已将新力控股的总部扎根于国内金融中心地带的上海。截至目前,新力控股已拓展至长三角地区、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域,地产市场份额可观,市场粘度强,具备了强有力的市场发展实力,同时也为赴港IPO奠定了扎实的基础。

此次赴港开启上市之路,新力控股或成为继中梁、正荣、弘阳、大发、美的、恒达、德信等之后,登陆香港资本市场的又一匹“黑马”,而且是新生代“青年”内房股最年轻的黑马。相信在未来,新力控股仍将继续发挥优势、乘胜追击,为地产市场带来更多属于新力控股的“可能性”!

文章来源 : 未知

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